Здравствуйте! Советую вам не отказываться в пользу матери. А дать маме доверенность с правом принять наследство на вас и оформить его. Это самый лучший для вас вариант. Если оформите на маму, брат также является наследником после смерти мамы. К моменту ее смерти он даже при наличии завещания от мамы в вашу пользу может претендовать на обязательную долю, если, к примеру, станет пенсионером.
Всего доброго!
