Я хочу купить комнату в трёхкомнатной коммуналке. В двух других проживают брат и сестра-взрослые здоровые люди. Риелтор сказала, что они стоят в очереди на отдельное жильё. И как только они его получат, у меня будут преимущества по льготной цене выкупить эти комнаты.Сама я не могу проверить этот факт, но у меня закрались сомнения. Разве здоровому человеку в расцвете сил, который имеет целую комнату могут дать отдельное жильё?. Есть ли в Москве какие то программы, под которые могут попасть эти люди ( брат с сестрой). Боюсь, что это просто рекламный трюк со стороны моего риелтора. А может я ошибаюсь ? Пожалуйста, помогите разобраться
1 Ответ
Здравствуйте!
К сожалению, я не знакома с программами, действующими на территории Москвы и Московской области. В Питере могла бы иметься ввиду программа «Расселение коммунальных квартир». Возможно, у этих взрослых людей в комнатах прописано еще много их родственников и есть нуждаемость «по метрам».
К заявлению риелтора я бы относилась как к слухам, стоят-не стоят, получат-не получат, если получат, то на каких условиях, продадут вам или не продадут, по льготной или не очень льготной, в ближайшую пятилетку или в следующей жизни… Зачем тогда продавать такую отличную комнату вам?))
Трехкомнатная коммуналка это хорошо, особенно, если две другие комнаты принадлежат одной семье и не сдаются. Если собственник, у которого вы приобретаете долго владел, был не 25 собственником, а первым или вторым, то она еще лучше.
Если стоимость квартиры целиком дороже продажи комнат по отдельности, если с соседями модно договориться, то можно пробовать продать квартиру целиком.
Надо вам пообщаться с будущими соседями и узнать, что за программа.
И еще…принимайте решение, не учитывая фактор будущего выкупа по льготной цене, тогда не прогадаете.