Июл

18

Отменена выдача Росреестром Свидетельств о праве собственности

Свидетельство отменено2С 15 июля 2016 году вступили изменения в ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которым теперь при регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости Росреестром не будет выдаваться Свидетельство о государственной регистрации права. 

Ранее такое Свидетельство подтверждало факт государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Но важно помнить, что право гражданина на объект недвижимости возникает и возникало не из этого Свидетельства, а из правоустанавливающего документа — договора купли-продажи, договора дарения, договора долевого участия, свидетельства о праве на наследство и прочих.

Читать далее…

Рубрика: Жилищное, Сделки
0
Мар

09

Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью

Федеральным законом №391-ФЗ от 29.12.2015 г. внесен ряд важных изменений в ранее действовавшее законодательство, в том числе в законы, касающиеся проведения сделок. В частности изменения коснулись правил  обязательного нотариального удостоверения сделок.

При совершении сделок с недвижимостью в большинстве случаев выбор формы сделки — нотариальная и простая письменная форма, является прерогативой сторон. Однако, законодатель ужесточил правила составления договоров в определенных случаях, сделав с 2016 года обязательной для них формой нотариальную.

Читать далее…

0
Ноя

05

Направленный отказ от наследства

В этой статье речь пойдет об одном из аспектов отказа от наследства — направленном отказе от наследства в пользу другого лица.  Об отказе от наследства в общем я рассказываю подробно в другой своей статье — «Отказ от наследства».
Читать далее…

Рубрика: Наследство
7
Окт

31

Направление требования о выселении

Перед подачей в суд иска о выселении, требуется предъявить гражданину, которого необходимо выселить, требования о выселении  в соответствии со ст.35 Жилищного Кодекса РФ. При несоблюдении данного порядка, в иске может быть отказано или он может быть оставлен без рассмотрения, возвращен судом. Поэтому, в целях подготовки к судебному процессу, необходимо получить доказательства, что требование о выселении предъявлялось потенциальному ответчику.

Читать далее…

Рубрика: Жилищное
0
Окт

29

Решение суда о выселении, сохранении за ответчиком права пользования на 2 месяца и обязании не чинить препятствия в пользовании

Дело № 2-916/14 19 марта 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе :

председательствующего судьи Вайнонен Е.Э.,

с участием прокурора Ражевой Е.О.,

при секретаре Богатыревой С.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой Т.Н. к Архиповой Ю.П. о выселении,

0
Окт

24

Неустойка по договору долевого участия (ФЗ — 214)

Неустойка с застройщика по 214 -ФЗ

В этой статье расскажу про взыскание неустойки (и еще кое-чего) с застройщика. В настоящее время все больше застройщиков работают по ФЗ-214 от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости». Однако, проблемы с новостройками те же, что и раньше. Одной из основных проблем является задержка сроков сдачи объекта гос. комиссии, и, как следствие, нарушение срока передачи квартиры по акту приема-передачи. Собственно, это единственный срок, который обязательно указывается в договоре долевого участия и должен соблюдаться застройщиком.
Читать далее…

Рубрика: Дольщикам, Разное
2
Окт

24

Расчет неустойки по 214 -ФЗ

Формула для расчета неустойки при нарушении сроков передачи квартиры дольщику  по акту приема передачи в соответствии с ФЗ -214.

Формула расчета неустойки понадобиться и при написании претензии застройщику и при подаче иска в суд. Подробнее о том, что можно взыскать с застройщика читайте здесь.

Читать далее…

Рубрика: Разное
1
Сен

28

Выселение. Признание утратившим или не приобретшим право пользования.

Выселение.Как правило, когда в квартире живет или зарегистрирован какой-то человек,  которого необходимо лишить всякого права проживать в нашей квартире, быть в ней зарегистрированным, клиенты говорят,  что хотят его «выселить». На эту тему существует несколько способов защиты своего нарушенного права. Они отличаются друг от друга, зависят от конкретной ситуации и вашего подхода к решению проблемы. Предлагаю разобраться и понять, каким же путем пойти в вашей конкретной ситуации. 
Читать далее…

Рубрика: Жилищное, Разное
0
Все права защищены. © 2017 Личный блог Бугровой Виктории
Полное или частичное копирование разрешено только с указанием активной ссылки на мой блог. Нарушение авторских прав будет преследоваться по закону.
Карта сайта | Обратная связь