Расчет неустойки по 214 -ФЗ

1

Формула для расчета неустойки при нарушении сроков передачи квартиры дольщику  по акту приема передачи в соответствии с ФЗ -214.

Формула расчета неустойки понадобиться и при написании претензии застройщику и при подаче иска в суд. Подробнее о том, что можно взыскать с застройщика читайте здесь.

( Цена договора * 8, 25/100*1/300*2) * Количество дней

8,25 % — это ставка рефинансирования, действующая в данный момент. Посмотреть установленные размеры ставки  рефинансирования можно здесь.

1/300 — установленный законом размер неустойки в день

1/300 *2 — если дольщик физическое лицо, то неустойка насчитывается в двойном размере

Количество дней — рассчитывается со дня, следующего за днем, указанным в договоре как срок передачи квартиры по акту приема-передачи.

Цена договора — сумма, которая оплачена по договору без всяких банковских процентов, в случае, если оплата по договору осуществлялась за счет кредитных средств.

Пример:

Срок передачи квартиры по акту: 01 марта 2014 года

Сейчас 20 октября 2014 года.

Считаем дни — 233 дня

Сумма по договору : 4 000 000 руб.

( 4 000 000  * 8, 25/100*1/300*2) * 233 = 512 600 рублей

 

Неустойка по договору долевого участия (214 — ФЗ)

VN:F [1.9.7_1111]
Рейтинг: +3 (голосов: 3)

1 комментарий

  1. Лев:

    Здравствуйте !
    Я являюсь участником долевого строительства (с обязательством застройщика передать мне квартиру).
    Срок передачи квартиры истек свыше 4 месяцев назад. Квартира не передана по настоящее время.
    Подскажите, пожалуйста, вправе ли мя до передачи мне квартиры обратиться в суд за взысканием неустойки по ст.6 214-ФЗ, учитывая, что неустойка подлежит взысканию исходя из ставки рефинансирования, действующей на день исполнения обязательства по передаче квартиры.
    Заранее Вам благодарен.

Добавить комментарий

ВНИМАНИЕ! Комментарии только для обсуждения статьи. Если вы хотите задать мне вопрос, нажмите сюда, я постараюсь ответить в ближайшее время.

Все права защищены. © 2018 Личный блог Бугровой Виктории
Полное или частичное копирование разрешено только с указанием активной ссылки на мой блог. Нарушение авторских прав будет преследоваться по закону.
Карта сайта | Обратная связь