Справка Формы 12 на квартиру

7

При совершении сделок с недвижимостью, если я представляю интересы покупателя, я всегда прошу у продавца получить в числе прочих справок Форму 12. Это справка о снятии с регистрации некоторых категорий граждан.

В справке о зарегистрированных лицах формы 9, которую все знают, указываются лица, зарегистрированные в квартире или комнате. Но есть категории граждан, которые могут быть сняты с регистрационного учета, но при этом сохранять право пользования.

Для получения более полных сведений о приобретаемом объекте, я советую просить у продавца справку Ф. 12. Получить ее можно там же, где и справку формы 9 и это совсем не сложно.

И вот образец справки Формы 12 на квартиру :

VN:F [1.9.7_1111]
Рейтинг: +6 (голосов: 6)
Метки:

Комментарии: 7

  1. Ирина:

    Здравствуйте, взяла справку по ф. 12 на покупаемую квартиру, а там указано, что в 1986 году сняты с регистрации 2 чел. и оставлена бронь, но до сих пор никто так обратно не зарегистрировался. Чем это может грозить и как подстраховаться? Имеют ли эти люди право на регистрацию?

    • Бугрова Виктория:

      Здравствуйте!
      Это может стать проблемой. Надо, чтобы сняли бронь. Каким образом это делается, надо выяснять в паспортном столе. Ну и документы на квартиру надо смотреть.
      Всего доброго!

      • Ирина:

        Сегодня ходили с продавцом в жилконтору, потом я у юриста проконсультировалась, эта запись ничем не грозит. В квартире были прописаны сестра продавца и ребенок. Сестра вышла замуж за военного , снялась с ребенком с регистрации и уехала, оставив бронь в 8.01.86 году. Обратно так и не прописались, в приватизации квартиры не участвовали. В данный момент имеют постоянную прописку по другому адресу. И паспортистка, и юрист утверждают, что брони уже и впомине нет, никакую регистрацию восстановить не имеют права, а для самоуспокоения можно попросить у них ф. 9 о постоянной регистрации и хранить у себя. Благо они в нашем городе живут, обещали предоставить. Ф. 12- это архивная справка и слово бронь будет висеть постоянно.

  2. Виктория:

    Подскажите,пожалуйста. В справке ф12 указано в пункте 1 п.п. 1.1. что был выписан человек в 1983 году в связи с осуждением. Опасно ли приобретать такую квартиру, и может ли из за этого пункта банк отказать в ипотеке?

  3. Дмитрий Сидоров:

    Здравствуйте, Виктория ! Подскажите пожалуйста кто в Москве выдает Ф 12 и может ли такую справку получить не собственник, а стороннее лицо.
    Мне нужно такую справку по адресу:Москва, ул.Обручева д.61, кв.15
    Заранее благодарен!

    • Бугрова Виктория:

      Здравствуте!
      Сторонее лицо может получать справки по доверенности при наличии соответствующих полномочий. Не знаю, честно говоря, как обстоят дела в Москве с ф.12. Я в Питере. У нас жилконторы выдают (там же где и ф.9). При чем в ряде районов в выдаче этой справки отказывают.
      Всего доброго!

  4. екатерина:

    я с детьми проживаю в комунальной квартире,можно ли мне самой получить справку по форме ф-12к?

Добавить комментарий

ВНИМАНИЕ! Комментарии только для обсуждения статьи. Если вы хотите задать мне вопрос, нажмите сюда, я постараюсь ответить в ближайшее время.

Все права защищены. © 2018 Личный блог Бугровой Виктории
Полное или частичное копирование разрешено только с указанием активной ссылки на мой блог. Нарушение авторских прав будет преследоваться по закону.
Карта сайта | Обратная связь