Виктория, извините, пожалуйста, что четко не описала мою ситуацию. Мы выяснили, что отказ находится у нотариуса… Да, мои племянники оформили квартиры на себя по завещанию. Все в порядке. Им самим этот отказ не нужен, но покупатели просят его предъявить. А дело в том, что я пенсионерка, хотя в завещание не вписана, но имею право на часть квартиыу по закону. Поэтому нотариус попросила меня оформить отказ, что я и сделала. Она подчеркнула, что отказ нужен будет при продаже квартиры. Вот сейчас при продаже квартиры она отказывается его дать на руки или подтвердить, что он есть, а посоветовала, чтобы покупатели позвонили мне (я живу за границей), и я бы подтвердила этот отказ. Представляете, нотариус, который каждое заявление закрепляет печатью, такое советует? Откуда покупатели при разговоре со мной по телефону уверены, что я — это отказчица? И даже если бы я при встрече с ними подтвердила этот отказ, почему они должны быть уверены в правоте моих слов. Им нужен нотариально завереный отказ. Покупают не дом в деревне, а квартиру в Москве.
Подскажите, пожалуйста, куда нужно обратиться, чтобы исправить эту ситуацию? Покупатели могут отказаться от покупки по причине непредъявления отказа. Отказ нужен срочно. Имеет ли право нотариус отказываться предъявлять отказ хотя бы риэтору и покупателям? Заранее благодарю за ответ.
1 Ответ
Здравствуйте!
Да, я поняла, что вы имели право на обязательную долю. Я думаю, племянникам есть смысл обратиться с этим вопросом в нотариальную палату Москвы. Также вы сами можете попросить нотариуса по телефону выдать нотариальную копию отказа вашим племянникам. Или хотя бы просто копию…Нотариусы все очень разны. С некоторыми очень сложно.
Новый отказ будет новой датой. Может быть оформить нотариально удостоверенное заявление, что я такая то отказалась от наследства после смерти такой-то, наследство не принимала ни юридически ни фактически…Если нужно покупателям, пусть вносят немаленький задаток и ждут, когда вы им это пришлете.
Вы можеет выдать довереность племянникам на право представлять ваши интересы по наследственному делу с правом получения у нотариуса копий документов из наследственного дела.
Кто тянул племянников за язык? )) Из документов на собственность вообще не видно, что кто-то давал какой-то отказ.
Этот отказ нужен покупателям по их просьбе, другой нужды для регитсрации или еще чего-то в нем нет. Вы то значете, что у вас все хорошо с квартирой.
В некоторых случаях покупатели требуют и справки от психиатра… и я так делаю…И ваше право отказать мне и сказать: «Следующий!».
И на каждую квартиру есть свой покупатель.
Удачи вам! И не очень переживайте. В конечном итоге все будет хорошо!