Архив за марта, 2011

Кредиты в наше время весьма распространены.  Многим понравилось жить в долг, покупая в кредит то, что сейчас не по средствам.  Знаю людей, для которых кредитование стало болезнью. Они берут новые и новые кредиты, не задумываясь о завтрашнем дне. Знаю также и тех, кто взяв ипотечные кредиты, остались в период кризиса без работы и не смогли выплачивать кредиты, кого ждет долговая яма, потому что проценты за не выплаченные кредиты растут как на дрожжах.  Но речь пойдет не просто о кредите, а о том, когда кто-то из ваших родственников или знакомых просит вас оформить кредит на себя его кредит.

Читать далее…

Достаточно часто в своей жизни мы осуществляем юридически значимые действия и даже не задумываемся об этом. Но не всегда у нас есть возможность самостоятельно осуществлять эти действия из-за собственной занятости, нежелания заниматься рутинными делами, удаленности, отсутствия необходимых знаний и навыков. Существует прекрасный механизм — доверенность. В этой статье речь пойдет о доверенностях физических лиц.

Представительство

Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица(представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, создает, прекращает изменяет и прекращает права и обязанности представляемого.

Собственно говоря, главное, чтобы было что делить. А способ поделить имущество всегда найдется. О том, что является общим имуществом супругов, можно узнать здесь.

1. Брачный договор (контракт)

Посредством заключения брачного договора можно изменить законный режим имущества супругов (все имущество, приобретенное супругами возмездно в период брака, является их общей совместной собственностью).

Если вы решили продавать квартиру, я рекомендую заключать договор купли-продажи в нотариальной форме. Если речь идет о сделке между родственниками или знакомыми, можно и в простой письменной форме.

Для заключения договора купли-продажи и его регистрации в Росреестре (раньше ГБР, УФРС) потребуются следующие документы:

Незнание законов не освобождает от ответственности и последствий ваших неверных действий или решений. Иногда цена такого незнания бывает слишком высока.

Например, мужчина вступил в брак. Родители решили ему подарить свою квартиру, ему, а не обоим супругам. Взяли и оформили дарение договором купли-продажи, ну думали, что так лучше. Мужчина буквально рвал на себе волосы, когда при разводе и разделе имущества суд присудил супруге половину родительской квартиры. Возможно, 5 минут, потраченных на прочтение этой статьи, помогут в будущем сэкономить ваши деньги и нервы.