Старушки-мошенницы или уход за пожилыми людьми

Несколько раз в своей практике я сталкивалась со случаями, о которых сейчас хочу рассказать. Ведь 3-4 случая на одного юриста — это уже целая тенденция. Надеюсь, эта статья поможет вам избежать лишних хлопот и глупых ошибок.

Начинается все  в принципе одинаково. Одинокая старушка преклонного возраста, живет одна, нуждается в уходе, имеет в собственности квартиру (комнату, дачу, землю). Дальше по-разному: все родственники старушки умерли, все родственники бросили бедную бабушку и поэтому «лишены наследства»  и т.д.

Бабушки все премилые,  несчастные, нуждающиеся во внимании и вызывающие доверие.

Жертвы старушек — другие старушки помоложе, тетеньки, желающие улучшить свои жилищные условия или отселить на отдельную площадь своих взрослых детей, молодые девушки и женщины, как местные, так и иногородние, не имеющие своего жилья. Жертвы находятся где угодно — в магазине, во дворе, через знакомых, на почте, в собесе.

Легенда такая: живу одна, сама не справляюсь, пенсия маленькая, есть квартира , да квартиру передать некому — достанется после моей смерти государству. Хочу что-бы кто-то за мной ухаживал, покупал продукты, лекарства, возил в больницу, убирал квартиру и так далее. Если будешь мне помогать (давать деньги, покупать за свой счет и приносить продукты, убирать, сидеть со мной) — я тебе завещаю квартиру, чтобы «не пропала» и не «отошла» государству.

Добрые и наивные жертвы начинают плотнее общаться с бабушкой, выполнять просьбы и давать деньги (естественно без всяких расписок). Старушка очень довольна, говорит, что вы самый близкий человек, что доверяет и решила завещать квартиру вам. Даже может показать завещание на ваше имя.  Довольная жертва начинает активно помогать старушке, нередко мягко увеличивается размер выплаты, перечень выполняемой работы.

Внимание! Завещание действует только после смерти наследодателя, его можно изменить или отменить сто раз и вы ничего об этом не узнаете. Подробнее о завещании можно почитать здесь.

У такой бабушки может быть несколько жертв, которые не будут знать друг о друге и каждая хоть раз увидит завещание на свое имя. Все будут активно ухаживать за бабусей или давать деньги, иногда по несколько лет, а квартиру в итоге никто из них не получит. Обязательно найдется какой-нибудь родственник с последним завещанием ( каждое последующее завещание отменяет предыдущее) или окажется, что бабушка при жизни распорядилась квартирой, продав ее или подарив, и поэтому наследовать вообще нечего.

Мораль: если вы или кто-то из ваших родных решите осуществлять уход за пожилым человеком, обязательно обратитесь за консультацией к юристу.  В таких случаях заключается договор ренты, а не завещание. При этом договор следует заключать у нотариуса, а в день заключения договора получить для бабушки справку от психиатра.

P.S. Я не в коем случае своей статьей не хотела обидеть или оскорбить пожилых людей, нуждающихся в помощи и действующих добросовестно. Пожилые люди находятся в группе риска и часто сами становятся жертвами мошенников. Берегите своих стариков!

Несколько советов для пожилых людей :

Ни в коем случае не заключайте договор дарения или мнимый договор купли-продажи с посторонними людьми или даже с вашими родственниками. Прежде чем совершить непоправимую ошибку, проконсультируйтесь у юриста. Опасайтесь мошенников! Никому не передавайте документы на квартиру или свой паспорт. В случае пропажи паспорта немедленно заявите об этом в милицию.